擺脫山寨帽子 華強北向“國際電子商業名城”轉變

　　在官方人士的說法中，華強北的名稱已經從“中國電子第一街”轉為“國際電子商業名城”。

　　借由地鐵7號線修建之機，華強北正式轉型快一年了。華強北街道辦近期抽樣調查顯示，與前兩個季度相比，第三季度各大賣場各項經濟指標平穩，部分呈回升趨勢。

　　也有業內人士稱，趨近年底，各項經濟指標回升是華強北市場的正常營業規律。

　　數據平穩

　　華強北街道辦新聞發言人馬劍芳在10月31日的發布會上表示，相對于第二季度，華強北營業額平穩上漲27%左右;各大賣場的出租率有小幅波動，但變動幅度不大，在3%以內。

　　賣場的空鋪率一直被視為華強北市場變化的風向標。華強北街道辦去年12月份公布的空鋪率為5%~15%，但市場傳言一度高達35%。

　　接近華強北的人士表示，去年年底，市場最為低迷，賣場空鋪率達到25%，“但年底很多商鋪到期，需要重新招商，也是導致空鋪的一個因素。”

　　馬劍芳稱，上述抽樣調查涉及的商家有十幾家，主要包括零售類的電子賣場、百貨商場和電子元器件市場三大類。

　　她補充道，第三季度，單位租金也停留在一個穩定的水平，因為租賃合同多是上半年簽訂，下半年不變;另外，無論是數量還是幅度，人氣提升的商場也大于人氣下降的商場。

　　首次全場促銷

　　全長約30.2公里的7號線路貫穿羅湖、南山、華強北所在地福田三個行政區，南北走向的施工面與華強北主街道重合，機動車主干道會全程封閉三年。

　　為進一步提升人流量，福田區政府和華強北街道辦也試圖通過舉辦大規模的促銷活動吸引人氣。

　　接下來的3個月，華強北將掀起三輪購物熱潮，包括第一輪雙“11”購物盛宴、12月24日至明年1月2日的圣誕元旦跨年購物狂歡季、以及明年1月18日至26日的歲末勁爆年貨季。活動涵蓋數碼、百貨、美食促銷以及電子元器件展銷等。

　　不同于以往的個別商家促銷活動的單打獨斗，這是華強北首次舉辦大規模的整體促銷活動。“政府搭臺，企業唱戲”，參加的商家多達30多家。

　　政府也投入300多萬元資金，為一些公共支出買單，包括為促銷統一做的宣傳手冊和海報等。

　　除此之外，華強北也將首度試水頗能吸引人氣的“美食夜市”。同時，微信公眾平臺也將上線，為消費者提供華強北的最新資訊，如優質誠信商家及最新上市商品等。

　　遠離山寨文化

　　商家認為，本次的推廣活動主要面對零售商，效果雖然有待觀察，但應該是個利好。

　　一名商場管理人員告訴筆者，封路之后來商場的人少了很多，政府推動此次促銷活動的出發點是好的，應該會促進人流量和營業額的提升。

　　也有部分商家認為，第三季度數據回升不代表行業回暖。華強北在線CEO沈浩淼表示，這是華強北電子產品市場的正常營業規律。“每年前兩個季度，隨著節后購物欲望的降低，營業額等都會有所下降;但到了后兩個季度，因為距年底越來越近，商家“出利”的活動會越來越多，帶動了華強北的消費。”

　　實際上，華強北修地鐵主要影響的是零售業，而非批發商。但華強北發展至今，困窘重重，山寨幾以成為其代名詞。

　　7號線修建之前，市場大環境和低端的產業模式已經使華強北的商戶面臨巨大壓力。

　　福田區企業發展服務中心主任馮向陽曾表示，華強北的人流量從2011年到2012年年底減少了10%，總營業額也下降了20%到30%。

　　借由7號線修建的契機，地方政府試圖擺脫山寨文化的帽子，而將華強北打造成以電子業為龍頭，集服裝、珠寶等產業形態的一個綜合性商業中心區。在官方人士的說法中，華強北的名稱已經從“中國電子第一街”轉為“國際電子商業名城”。